Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.10.2005
|
Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru)
|
от 24.10.05
|
к 17.10.05
|
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
|
2086 $/кв.м.
|
+0,9 %
|
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
|
+3,02 %/мес
|
+0,4 %
|
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
|
4,08 б/деп
|
+0,1 б/д
|
На московском рынке недвижимости продолжают преобладать тенденции прежних недель. По данным аналитического центра www.irn.ru за прошедшую неделю индекс стоимости жилья прибавил еще около 1% и составил 2086$ за квадратный метр.
Примечательно, что сейчас в равной степени дорожают все классы жилья, в то время как месяцем ранее локомотивом роста являлось в основном более дешевое панельное жилье, а также одно-двухкомнатные квартиры. Это служит еще одним показателем того, что подорожание московского жилья продолжает набирать силу.
|
Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.(www.irn.ru)
|
24.10.05
|
17.10.05
|
|
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
|
1850
|
1,2%
|
|
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)
|
1871
|
1,2%
|
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
|
2011
|
0,7%
|
|
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
|
1997
|
0,9%
|
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)
|
2431
|
0,8%
|
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
|
2284
|
1,2%
|
|
|
|
|
|
Все панельные и блочные дома
|
1911
|
1,0%
|
|
Все монолитные и кирпичные дома
|
2237
|
1,0%
|
* Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>